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29 Ottobre 2019

Termoregolazione condominio

Con il Decreto Legislativo numero 102 del 2014 è stata recepita una Direttiva europea volta alla diminuzione del consumo energetico e dell’emissione di gas serra. Per tale motivo è stato imposto ai caseggiati che possiedono impianti centralizzati, una termoregolazione che, insieme alla...

29 Ottobre 2019

Pulizie condominiali

La ripartizione delle spese delle pulizie delle scale condominiali è da sempre state motivo di litigio e di dibattito in ogni assemblea condominiale. Comprendere come ripartire in modo equo le varie spese comuni tra i condomini, non è affatto...

29 Ottobre 2019

Portale per la gestione dei crediti condominiali

È stato finalmente creato un valido strumento diretto al recupero dei crediti di inquilini morosi che semplifica le procedure legali e fa risparmiare molto tempo ad amministratori di condominio ed avvocati nonché soldi ai condomini...

29 Ottobre 2019

Parti comuni del condominio

Ogni condominio, insieme alle quote immobiliari private, ha anche delle parti comuni. L’articolo 1117 del Codice civile le definisce come frazioni di edificio di proprietà di tutti i condomini, quindi nessuno può essere esonerato dal pagamento...

29 Ottobre 2019

La privacy nei condomini

Il 25 maggio 2018, con l’attuazione del Regolamento UE 2016/679 sulla privacy, conosciuto anche come GDPR, le attività di trattamento dei dati personali dei condòmini detenute dall’amministratore diventano operazioni sempre più delicate. E ciò anche nell’ottica dell’art. 1130,...

28 Ottobre 2019

Normativa antincendio in condominio

Il vivere in un appartamento all’interno di un condominio non risulta mai semplice, in quanto non sempre si trovano dei vicini di casa tranquilli e rispettosi e, al tempo stesso, degli amministratori attenti alle esigenze e soprattutto alla sicurezza...

28 Ottobre 2019

Occupazione abusiva immobile

Quello delle occupazioni abusive è un problema che riguarda in generale tutto il nostro Paese, in particolare le grandi città, dove le diverse situazioni di disagio sociale sono maggiormente evidenti e pesanti. Se da un lato persone...

28 Ottobre 2019

Condominio : Proprietà del sottoscala

In tema di condominio negli edifici, se assieme ad unità immobiliare sono anche cedute le scale che vi consentono l’accesso (dal piano terra fino al piano di riferimento), ciò non sta a significare che nella...

26 Ottobre 2019

Diritto di abitazione e usufrutto

Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento su beni altrui, disciplinato dagli articoli 1021 e seguenti del codice civile e ha per oggetto una casa, che può essere abitata limitatamente ai bisogni del titolare. Spesso però...

26 Ottobre 2019

Acquisto nuda proprietà

L’acquisto della nuda proprietà è un’operazione immobiliare in cui l’acquirente ottiene la proprietà dell’immobile ma non può utilizzarlo fino alla scadenza dell’usufrutto o alla morte del venditore. Quest’ultimo infatti conserva il diritto all’utilizzo della casa. Come funziona la...

Mese: Ottobre 2019