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29 Ottobre 2019

La privacy nei condomini

Il 25 maggio 2018, con l’attuazione del Regolamento UE 2016/679 sulla privacy, conosciuto anche come GDPR, le attività di trattamento dei dati personali dei condòmini detenute dall’amministratore diventano operazioni sempre più delicate. E ciò anche nell’ottica dell’art. 1130,...

28 Ottobre 2019

Normativa antincendio in condominio

Il vivere in un appartamento all’interno di un condominio non risulta mai semplice, in quanto non sempre si trovano dei vicini di casa tranquilli e rispettosi e, al tempo stesso, degli amministratori attenti alle esigenze e soprattutto alla sicurezza...

28 Ottobre 2019

Occupazione abusiva immobile

Quello delle occupazioni abusive è un problema che riguarda in generale tutto il nostro Paese, in particolare le grandi città, dove le diverse situazioni di disagio sociale sono maggiormente evidenti e pesanti. Se da un lato persone...

28 Ottobre 2019

Condominio : Proprietà del sottoscala

In tema di condominio negli edifici, se assieme ad unità immobiliare sono anche cedute le scale che vi consentono l’accesso (dal piano terra fino al piano di riferimento), ciò non sta a significare che nella...

26 Ottobre 2019

Diritto di abitazione e usufrutto

Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento su beni altrui, disciplinato dagli articoli 1021 e seguenti del codice civile e ha per oggetto una casa, che può essere abitata limitatamente ai bisogni del titolare. Spesso però...

26 Ottobre 2019

Acquisto nuda proprietà

L’acquisto della nuda proprietà è un’operazione immobiliare in cui l’acquirente ottiene la proprietà dell’immobile ma non può utilizzarlo fino alla scadenza dell’usufrutto o alla morte del venditore. Quest’ultimo infatti conserva il diritto all’utilizzo della casa. Come funziona la...

26 Ottobre 2019

Usufrutto casa

L’usufrutto abitazione è un diritto regolato dall’articolo 981 del codice civile, che attribuisce a chi ne è titolare la possibilità di godere della cosa altrui, purché ne rispetti la destinazione economica. L’usufruttuario ottiene dunque il...

26 Ottobre 2019

Case comodato d’uso – le migliorie vanno rimborsate ?

Il caso che andiamo a prendere in esame oggi vi propone la possibile problematica che può nascere quando un genitore concede al proprio figlio una casa in comodato, per iniziare una convivenza. Nel momento in cui la...

26 Ottobre 2019

Vendita casa in comodato d’uso

Immaginiamo che una persona dia in prestito l’uso della propria casa a un familiare, ma che poi, necessitando di liquidità, la venda a un terzo. In tal caso si pone un conflitto tra il precedente possessore dell’immobile (il cosiddetto...

26 Ottobre 2019

Irpef seconda casa non locata

Riuscire ad avere una casa di proprietà è uno dei sogni di diversi italiani, tuttavia esistono anche persone che hanno la fortuna di essere proprietari di due o più abitazioni. In questo caso, comunque, tali soggetti sono...